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海怡商場逼遷小商戶
體現市場機制的得失

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市場機制的功能
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DSE同學都了解市場經濟,這種經濟體系有兩大特點,一是大部分資源的擁有者是個人,二是大部分資源透過價格來分配。海怡商場業主把鋪位租給出價最高的特賣場經營者,充份體現價格發揮分配資源的功能。

傳統經濟學奉行自由主場,自然不會反對業主把鋪位租予特賣場服務旅客。因為市場經濟學家相信,當價格機能可以充份運作,價高者得,無形之手會把資源分配給使用價值最高的用家,無需政府干預就能達致經濟效率。因此,由於特賣場營運者願意付出最高租金,自然最有可能把鋪位的使用價值極大化。

市場機制的盲點
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在市場機制下,總社會盈餘定能達致最大。然而,這些效率分析從不關心到底什麼消費者獲益。如果所有社會盈餘都由生產商和外地消費者所獲得,任由價格機能運作,資源使用確有效,本地消費者卻未必獲益。

正如我們比較本地生產總值時,常只關心GDP的高低水平,卻容易忽略GDP由什麼組成。如果高水平GDP是由出口主導,本地人所享用的可能少之有少。如果香港的經濟都由個人遊來支撐,香港人努力生產,卻都只在為他人生產貨物和服務。

當我們細心留意就會發現,香港各大商場,只剩下旅客光顧的名店;旺區的地鋪,只剩下藥房和化妝品店。現在,旅客進一步入侵一般住宅區,以南區為例,繼田灣被酒店和旅客逼滿後,海怡商場都因服務旅客而逼走小戶。這次逼遷,意味民生小店不單在旺區失去生存空間,連住宅區都無其容身之所。

市價讓資源使用價值達致最高,可是,原來所謂「價值」都非本地人所享用。

結語
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雖然,我們不能只從產品市場分析個人遊的利弊。無疑,從勞力市場分析,旅客龐大的消費需求使生產商對勞力有充足的需求,繼而減少失業。然而,筆者衷心希望,香港經濟有日不再由旅遊業所主導,而由更多本土民生工業和內需所支撐,讓本地人真正享受經濟成果。

新閒全文:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20140423/18697582